Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Bois à Coullemelle

Estimation théorique

Rue du Bois,80250 Coullemelle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bois,80250-Coullemelle indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.438€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.438€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly-sur-Noye (80010), comprenant 2866 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 764€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 920€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-299RUE DU BOIS472441151000€2097€
2021-07-071RUE DU BOIS4137631225000€1642€
2020-06-2612RUE DU BOIS34434470000€1591€
2021-01-267RUE DU GAGEOLET91611023286200€1778€
2020-12-302RUE DU GAGEOLET5108171896000€889€
2019-08-294RUE DU GAGEOLET711324460000€531€
2020-01-319RUE DU SOLEIL2703467400€963€
2021-11-196RUE DU GAGEOLET364384114000€1781€
2019-11-1810RUE DU GAGEOLET33816536000€947€
2022-05-0612RUE DU GAGEOLET59019890000€1000€
2019-12-3011RUE DU SOLEIL373425120000€1644€
2020-05-202RUE DE L EGLISE688573137000€1557€
2020-03-235RUE DU CLOS41201225156400€1303€
2019-07-0318RUE DU GAGEOLET9164638203000€1238€
2020-08-2729RUE DU GAGEOLET358109242000€724€
2019-07-1020RUE DU SOLEIL5105328115000€1095€
2019-10-0922RUE DU GAGEOLET397844120000€1237€
2019-10-1122RUE DU SOLEIL4111552110000€991€
2021-12-239RUE DE L EGLISE37221980000€1111€
2022-02-1141RUE DU GAGEOLET48362177600€935€
2020-07-0719RUE DE FOURQUIVILLERS51551059195000€1258€
2019-12-052RUE DE ROCQUENCOURT4108519135000€1250€
2022-02-2428RUE DE FOURQUIVILLERS82461208282720€1149€
2020-11-0429RUE DE FOURQUIVILLERS6135909231580€1715€
2020-05-255098LE PLESSIER HAMEAU5116500190000€1638€
2020-04-0623LE PLESSIER HAMEAU368316100000€1471€
2020-02-2743LE PLESSIER HAMEAU41161043190000€1638€
2021-09-1343RUE DU JEU DE PAUME3100116275000€750€
2020-12-285009RUE DES FRERES MARTIN390496100000€1111€
2020-09-2541RUE DU JEU DE PAUME6155500239500€1545€
2021-09-1014RUE DES FRERES MARTIN23733723000€622€
2022-09-135LE PLESSIER HAMEAU6111640205000€1847€
2020-09-043LE CHEMIN DU MOULIN51190137500€1155€
2022-01-268RUE DES FRERES MARTIN269587149000€2159€
2019-11-0611RUE DU JEU DE PAUME48744925000€287€
2019-11-092RUE DES FRERES MARTIN57025892000€1314€
2019-06-085083LE PLESSIER HAMEAU45638078000€1393€
2021-03-054RUE DU JEU DE PAUME82201338160000€727€
2019-10-0738LE PLESSIER HAMEAU3119803100000€840€
2020-07-241RUE DU JEU DE PAUME494283130000€1383€
2020-01-103RUE DESMONT355834139000€2527€
2020-12-1437RUE DU JEU DE PAUME289112122700€1379€
2019-07-126RUE DESMONT39087488000€978€
2019-09-065006SEPTOUTRE591842149150€1639€
2020-09-2350RLE NEUVE9162509150000€926€
2020-09-0413RUE DU CHATEAU D'EAU4103683150000€1456€
2022-04-127RUE ETEVE467393166000€2478€
2019-09-305072RUE DE L EGLISE6111696304000€2739€
2020-02-278RUE VERTE578634115000€1474€
2021-09-3011RUE VERTE36066695000€1583€
2019-07-025RUE DES JONQUILLES4127667176000€1386€
2020-09-019RUE VERTE3103471129000€1252€
2020-11-105RUE VERTE33825753000€1395€
2021-12-153RUE DU HERBERT489702122000€1371€
2019-07-1012RUE DES JONQUILLES51701431198000€1165€
2022-01-076RUE DE BELLE ASSISE51381540270000€1957€
2019-08-0617RUE SAINT JACQUES61801300286100€1589€
2021-09-0731AINVAL92501058170000€680€
2019-08-0219AINVAL411539366000€574€
2022-04-2911AINVAL346446154000€3348€
2021-10-1224RUE DE SOURDON388500155000€1761€
2020-03-0412AINVAL47365695000€1301€
2023-03-217AINVAL6107812150000€1402€
2019-07-162RUE SAINT JACQUES4109907160000€1468€
2020-01-216RUE DU 31 MARS 1918379688143000€1810€
2022-10-068RUE SAINT JACQUES61801200342000€1900€
2021-07-1230RUE DU 31 MARS 19184100975130000€1300€
2019-10-281RUE DE L EGLISE8200380142150€711€
2021-01-2711RUE VERTE61441483200000€1389€
2022-12-022RUE DU DIX NEUVIEME BCP4120098500€821€
2022-02-0914RUE VERTE5234335230000€983€
2020-12-1811RUE DE L EGLISE63001270165000€550€
2021-10-2711RUE DE L EGLISE63001270190000€633€
2020-07-1749RUE JEANNE DE POIX7180500280000€1556€
2019-08-0216RUE DU DIX NEUVIEME BCP59693170000€1771€
2021-09-0216RUE DU DIX NEUVIEME BCP59693190000€1979€
2022-09-011RUE POINT DU JOUR3861202209000€2430€
2022-02-1018RUE DU DIX NEUVIEME BCP41301055180000€1385€
2019-11-2851RUE JEANNE DE POIX5210841280000€1333€
2020-09-045RUE COMTESSE DE MAILLY256259181000€3232€
2020-12-1510RUE COMTESSE DE MAILLY62401073242000€1008€
2021-07-2928RUE DE L EGLISE5116346150000€1293€
2021-02-042RUE COMTESSE DE MAILLY499817217000€2192€
2022-05-182RUE COMTESSE DE MAILLY499817236250€2386€
2023-01-2327RUE DE L EGLISE25033055000€1100€
2019-06-271CHE DE LA SENTELLETTE58699110000€1279€
2020-03-0635RUE JEANNE DE POIX4137255109000€796€
2021-07-1535RUE JEANNE DE POIX4137255155300€1134€
2020-01-1621RUE JEANNE DE POIX5100808152950€1530€
2021-09-163RUE ST VINCENT DE PAUL5129341151000€1171€
2020-03-055RUE ST VINCENT DE PAUL3140680146000€1043€
2021-05-031RUE MALASSISE464296200000€3125€
2021-05-188RUE DUHAMEL490500168000€1867€
2020-06-273RUE DUHAMEL476633154940€2039€
2020-05-152RUE DU MOULIN484860145000€1726€
2023-06-1635RUE DU 28 MAI 191852601620344250€1324€
2021-02-1019RUE ST AIGNAN81861333150000€806€
2020-06-2314RUE CARNOT72611200184000€705€
2021-08-2533RUE DU 28 MAI 191837295195800€1331€
2023-04-070RLE DU DIEU DE PITIE41041073194000€1865€
2021-09-1623RUE DU 28 MAI 19185113488150000€1327€
2020-05-0710RUE ST AIGNAN6240911281000€1171€
2020-09-011RUE DE BRETEUIL31201396184000€1533€
2022-09-205041RUE ST AIGNAN5126114225000€1786€
2022-03-2517RUE DU 28 MAI 1918587914158000€1816€
2021-12-0618RUE DE BEAUJOUR6135424392010€2904€